Выросли ставки подоходного налога за сдачу квартир

Важно Общество
Фото: dpchas.com.ua

В Беларуси с 1 января 2021 года выросли ставки подоходного налога с физлиц в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (субаренду), наем жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест.

Это произошло в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс. Соответствующий документ опубликован на Национальном правовом портале.

Так, например, для Минска ставка за жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи увеличилась с 32,50 до 34,30 рубля, для других областных центров – с 30,50 до 32,20 рубля.

Напомним, областные и Минский городской Советы депутатов имеют право уменьшать (но не более чем в два раза) размер данных ставок в зависимости от категории населенного пункта и территории в пределах населенного пункта.

Также отметим, что указанные ставки не применяются в отношении доходов, полученных плательщиками от осуществления предпринимательской деятельности или от ИП в результате заключения с ними договоров аренды.

Кроме того, есть нюанс по уплате налога за январь 2021 года. В соответствии с документом, он исчисляется за данный месяц уже по ставкам Налогового кодекса в новой редакции. И доплатить до этой суммы надо не позднее 22 января 2021 года.

Исключение – если договор аренды заключается в январе впервые и уплатить его можно только позже 22 января. Тогда деньги надо внести не позднее следующего после начала действия договора аренды рабочего дня.

Новые ставки подоходного налога в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду жилья и нежилых помещений, даны в таблице ниже:

Населенные пункты, другие территории Ставки подоходного налога с физлиц в фиксированных суммах за месяц, рублей
жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи нежилые помещения, машино-места
металлич. или деревянн. гараж, машино-место железобет. или кирпичн. гараж другие нежилые помещения (за 1 кв. м)
Минск 34,30 11,10 14,20 5,60
Брест, Витебск, Гродно, Гомель, Могилев 32,20 8,90 12,20 4,40
Барановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин, Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск 21,10 5,60 7,80 3,40
другие города областного, районного подчинения и поселки городского типа 15,50 4,40 5,60 3,40
другие населенные пункты и территории 11,10 3,40 4,40 2,20