В Беларуси с 1 января 2021 года выросли ставки подоходного налога с физлиц в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (субаренду), наем жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест.
Это произошло в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс. Соответствующий документ опубликован на Национальном правовом портале.
Так, например, для Минска ставка за жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи увеличилась с 32,50 до 34,30 рубля, для других областных центров – с 30,50 до 32,20 рубля.
Напомним, областные и Минский городской Советы депутатов имеют право уменьшать (но не более чем в два раза) размер данных ставок в зависимости от категории населенного пункта и территории в пределах населенного пункта.
Также отметим, что указанные ставки не применяются в отношении доходов, полученных плательщиками от осуществления предпринимательской деятельности или от ИП в результате заключения с ними договоров аренды.
Кроме того, есть нюанс по уплате налога за январь 2021 года. В соответствии с документом, он исчисляется за данный месяц уже по ставкам Налогового кодекса в новой редакции. И доплатить до этой суммы надо не позднее 22 января 2021 года.
Исключение – если договор аренды заключается в январе впервые и уплатить его можно только позже 22 января. Тогда деньги надо внести не позднее следующего после начала действия договора аренды рабочего дня.
Новые ставки подоходного налога в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду жилья и нежилых помещений, даны в таблице ниже:
Населенные пункты, другие территории | Ставки подоходного налога с физлиц в фиксированных суммах за месяц, рублей | |||
жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи | нежилые помещения, машино-места | |||
металлич. или деревянн. гараж, машино-место | железобет. или кирпичн. гараж | другие нежилые помещения (за 1 кв. м) | ||
Минск | 34,30 | 11,10 | 14,20 | 5,60 |
Брест, Витебск, Гродно, Гомель, Могилев | 32,20 | 8,90 | 12,20 | 4,40 |
Барановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин, Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск | 21,10 | 5,60 | 7,80 | 3,40 |
другие города областного, районного подчинения и поселки городского типа | 15,50 | 4,40 | 5,60 | 3,40 |
другие населенные пункты и территории | 11,10 | 3,40 | 4,40 | 2,20 |