В Беларуси изменено законодательство, касающееся тарифов на риэлтерские услуги. Сделано это постановлением Совмина от 1 ноября 2023 года № 754. Оно опубликовано сегодня на Национальном правовом портале.
Документом предусмотрено много новшеств.
Во-первых, вместо фиксированных тарифов вводятся предельные максимальные. То есть, риэлтеры смогут сами калькулировать стоимость услуг, но они не должны превышать предельные.
Во-вторых, отменяется госрегулирование цен на услуги, связанные с объектами нежилого фонда (офисами, складами, ТЦ и т.д.), а также на услуги, оказываемые юрлицам.
В-третьих, риэлтерам дано право предоставлять скидки по определенным ими самими правилам. Но скидки для многодетных очередников не могут быть меньше 50 процентов.
Установлено, что оплата услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов осуществляется продавцом.
Оплата одной и той же услуги, оказываемой по одному и тому же объекту, обеими сторонами сделки, являющимися клиентами данного агентства, не допускается.
Факт оказания услуг подтверждается актом, подписанным сторонами. В нем перечисляются оказанные услуги и их стоимость, подлежащая оплате.
Услуги по представлению информации о спросе и предложении на объекты и подбору вариантов сделки с объектом по найму оплачиваются только по факту подбора объекта и подписания акта.
