В Беларуси станет более доступным арендное жилье для наиболее востребованных специалистов. Это произойдет в соответствии с указом президента от 27 января 2025 года № 38. Он опубликован сегодня на Национальном правовом портале и вступает в силу через 3 месяца.
Данным указом районные и городские исполнительные комитеты наделены правом ежегодно определять перечень специалистов, в которых нуждается реальный сектор и социальная сфера региона, и принимать решения о предоставлении им арендного жилья на основании ходатайств работодателей из числа государственных органов и организаций.
Оплата за пользование арендным жильем лицам наиболее востребованных профессий, имеющим первоочередное право на предоставление такого жилья (а это граждане, у которых и у членов семьи которых нет жилья в населенном пункте по месту работы), будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента.
Районные, городские исполкомы, областные, Минский городской исполкомы при возведении ими многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств за счет бюджетных и некоторых других средств, будут вправе определять, что такие жилые дома (их части) предназначаются для предоставления в качестве арендного жилья наиболее востребованным специалистам.
Доля возводимого жилья коммунального жилфонда, предназначенного для предоставления в качестве арендного жилья наиболее востребованным специалистам, ежегодно определяется областными и Минским городским исполкомами на основании ходатайств нижестоящих территориальных органов.
Кроме того, новый указ предоставляет право не взимать плату за пользование арендным жильем коммунального жилфонда, предоставляемым гражданам в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 112 Жилищного кодекса и требующим ремонта, при условии выполнения ремонта с согласия этих лиц за счет собственных средств.
Для справки, пункты 4 и 5 статьи 112 ЖК касаются предоставления арендного жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и гражданам, не состоящим на таком учете, — при отсутствии заявлений от других, более, скажем так, первоочередных категорий граждан.
